河南| 清涧| 苍山| 雅安| 临安| 错那| 肇东| 尉犁| 扶沟| 广元| 鹤壁| 新洲| 吉木乃| 宁强| 陈巴尔虎旗| 洪江| 广灵| 翁源| 瓦房店| 湖口| 宁城| 陆河| 龙州| 长汀| 望都| 洛南| 栖霞| 云霄| 屏东| 龙里| 汉寿| 兰坪| 新巴尔虎左旗| 鸡西| 临漳| 三穗| 兖州| 襄汾| 石台| 柳江| 进贤| 宿迁| 内江| 武城| 滨海| 泽普| 漯河| 海淀| 东山| 马边| 祁东| 双桥| 弥勒| 静海| 西和| 仙游| 神木| 抚宁| 东阳| 固原| 乌恰| 嵊州| 岳池| 富源| 阳新| 分宜| 奉贤| 察哈尔右翼前旗| 盐边| 锦州| 乌当| 广河| 禄丰| 丹东| 八一镇| 永福| 嘉禾| 鲁山| 万安| 固始| 新化| 阳城| 清丰| 澧县| 南澳| 方城| 高阳| 庐江| 贺兰| 互助| 南康| 射阳| 环县| 乌什| 鲅鱼圈| 克拉玛依| 宜章| 岐山| 磐安| 万宁| 高要| 金川| 太康| 邯郸| 新疆| 天山天池| 裕民| 连山| 本溪满族自治县| 嵊州| 阿拉尔| 光泽| 比如| 曲松| 博乐| 蕲春| 栖霞| 商洛| 江都| 永济| 达坂城| 临海| 宜兰| 蒲城| 葫芦岛| 凤台| 青神| 上高| 雁山| 绍兴县| 星子| 临夏市| 西宁| 永胜| 峨眉山| 崂山| 礼县| 洛阳| 新宾| 扶余| 鸡西| 大新| 务川| 封丘| 通辽| 四平| 张掖| 海南| 嵩明| 兰西| 新绛| 西藏| 延寿| 江阴| 浦东新区| 禄劝| 陈仓| 武城| 随州| 封开| 咸阳| 政和| 南宁| 铜仁| 阿坝| 达孜| 阳江| 盐山| 盂县| 马边| 西和| 治多| 基隆| 合肥| 安国| 台安| 逊克| 相城| 和田| 康平| 绛县| 泰顺| 灵丘| 若尔盖| 灵川| 永仁| 海原| 开阳| 宝应| 沧州| 莒南| 炎陵| 长海| 沂南| 东乡| 海口| 烈山| 邵东| 巴林左旗| 莱山| 岚山| 宜州| 平顶山| 宜阳| 茶陵| 吴起| 行唐| 瓮安| 嘉禾| 建瓯| 宝山| 吉林| 阆中| 福泉| 丰顺| 顺义| 衡东| 连南| 临朐| 土默特左旗| 大兴| 沧州| 连州| 石嘴山| 鹿寨| 武冈| 沂源| 北川| 玉门| 鄯善| 阳江| 邗江| 武冈| 阳朔| 湘东| 门头沟| 围场| 泗洪| 洱源| 磐石| 阿克苏| 盘县| 治多| 江油| 东西湖| 明光| 薛城| 东台| 易门| 图木舒克| 启东| 福清| 平陆| 昆山| 雄县| 徽州| 夏津| 通州| 江油| 吉木乃| 鹤岗| 科尔沁左翼中旗| 伊宁县| 献县| 秒速赛车

[央视财经评论]可乐卖“酒” 越喝越有?

2018-10-21 20:52 来源:中国涪陵网

  [央视财经评论]可乐卖“酒” 越喝越有?

  牛宝宝电影网该基地将进行整车及核心零部件智能化研发制造。海蒂民宿庄园位于长安区石砭峪口村,依山傍水,背靠终南。

海蒂民宿庄园位于长安区石砭峪口村,依山傍水,背靠终南。在南存辉看来,浙商精神主要是,两吃精神,即敢于吃亏、敢于吃苦;两板精神既能做老板、又能睡地板;四千精神,即历经千辛万苦、说尽千言万语、走遍千山万水、想尽千方百计;新四千精神,即千方百计提升品牌、千方百计保持市场、千方百计自主创新、千方百计改善管理。

  你们要做好美的文章,打造百江清风绿道精品线,形成美丽乡村精品村;你们要做好富的文章,打造百江红农产品区域品牌,通过大项目提升大产业;你们要做好稳的文章,依托桐庐县美丽乡村学院优势,为乡村振兴提供人才支持。调查认定汉锌铜矿违法加工多膛炉烟灰原料,违法排放生产废水是造成此次重大突发环境事件的直接原因。

  在北方,很多人的冰雪运动启蒙都是在儿童阶段。经罗定贤介绍,周师傅在芦淞市场群找到了搬运货物的工作。

海蒂民宿庄园自行烹饪让游客体验中国农村生活总经理黄龙日感言:我来自黑龙江,作为一个外地人,农民节能把西安十佳农家乐(民宿)这个奖项颁给我,还有很多民宿做得都很好,因此我非常荣幸,以后也会继续将服务和特色做到极致。

  杨凌示范区党群工作部部长、妇联主席张晓燕说,习近平主席在讲话中强调始终要把人民放在心中最高的位置,始终全心全意为人民服务,始终为人民利益和幸福而努力工作,示范区妇联一定要带领广大妇女听党话、跟党走,把新时代妇女的四自精神更好彰显。

  现在,国际泳联确定了这次比赛的具体举行时间。(完)

    今年动漫节亮点有点多今年动漫节将于4月26日至5月1日在杭州滨江区白马湖动漫广场举行,同时还将在全市设立10个分会场,包括了会展、论坛、商务、赛事、活动五大版块,共有近50多项丰富多彩的活动。

  他意识到自己的荒唐行为后,连连向民警致歉,并表示以后再不会出现这样的闹剧了。南存辉表示,政府要营造投资创业的硬环境。

  三所学校高中部停招,扩大优质资源供给今年,年招生能力在100名以下的东海中学、大衢中学、金塘中学三所学校高中部全部停止招生。

  秒速赛车那年,很多人体验了趟着水的小河路。

  经过近1个小时的沟通,了解到该男子39岁,西光厂人,在郭家滩上班从事安保工作。2、芦田乡洄源村党员李学斗在洄源村党支部换届选举中拉票贿选问题。

  秒速赛车 牛宝宝电影网 秒速赛车

  [央视财经评论]可乐卖“酒” 越喝越有?

 
责编:
70年产权 (70年产权)

70年产权,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

1释义

编辑本段 回目录

70年产权70年产权

70年产权是指土地使用权,因为我国法律规定土地归国家所有,所以要使用土地就要缴纳土地出让金。

目前,土地出让的最高年限是:一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。另外,业主买房后即拥有了房屋的产权,而房产权则是永久权益。

2由来

编辑本段 回目录

十一届三中全会以后,我国土地使用权制度一开始结合境外经验和我国实际情况提出住宅用地50年的产权,实际上是就近借鉴了香港的管理经验。

因为英国土地也是属于国王所有,而香港当时属于英属殖民地,他们租用土地的最高年限为999年,实际上是永租制,又因为香港在名义上是从中国租的,租期为99年,所以香港政府批租期就以99年为上限,按年头逐渐减少。

我们借鉴了香港的管理经验,一开始确定50年,后来几经讨论和修改,确定为住宅用地70年产权。

3如何计算

编辑本段 回目录

根据相关规定,70年产权使用年限是从开发商用地审批手续办完开始计算,简单而言,就是从开发商拿到土地使用权证算起,购房者可以参照《土地证》上标明的时间,查看产权年限。比如,如果开发商2003年拿了土地,但是没有立即开发建设,直到2013年才交房,那么该小区的土地使用权实际上只剩下60年。

4后期管理

编辑本段 回目录

土地使用权和房屋所有权的区别在于房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。那么,70年产权到期了该怎么办呢?目前由于我国几乎所有房屋都没有到期的问题,所以法律法规对于房屋到期后怎么办还没有做出明确的规定,但有几个方向可以操作。

1、延长土地使用权期限。由房屋业主提出申请续交土地出让金,至于再次申请的期限,不应该超过30年。

2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。

3、用类似拆迁安置的办法解决。

目前较多数人比较认可第一种解决方法,不过也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

5区别

编辑本段 回目录

土地使用年限≠房屋产权年限70年

所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是房屋所在国有土地的使用年限。只要所购买的房产拥有合法的产权证,就是个人的私有财产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。

2018-10-21施行的《物权法》第一百四十九条明确规定,住宅建设用地使用权期间届满的,可以自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条也规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,但目前并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。

房屋倒塌土地使用权依然存在

根据国家颁布的《住宅建筑规范》规定:住宅结构的设计使用年限不应少于50年,其安全等级不应低于二级。“房子存在多久,地的期限就存在多久。”物权法草案起草人之一、全国人大法律委员会委员王利明教授曾说。

住建部副部长仇保兴表示,“中国住房使用寿命只能持续25至30年。”远低于欧美国家的水平。而上世纪八九十年代,正好是我国开始进入房地产大发展的时期。这就意味着从现在开始,将会有越来越多的房产可能成为令人提心吊胆的高危建筑。

对于业主来说,最初购买住房时所支付的土地出让金已经赋予业主70年的土地使用权,只要房屋存在,还可以在届满前自动续期。一旦房屋倒塌,与之相关的土地权属问题仍然存在,那么,业主又该如何继续享有这部分权利呢?

南京房协秘书长曾新骏认为,“从业主的角度来说,一旦房屋倒塌,但其土地使用权还在。理想的状态是,房屋寿命到了就推倒重建,对房屋产权进行重新登记,最大限度保障业主的利益。但实际操作中,谁规划、谁主张、如何申报、资金来源如何解决、项目审计等都没有明确的划分,南京目前也没有出现过这样的案例。”

6地方政策

编辑本段 回目录

山西

20174月,产权产权

房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,由房屋所有权和土地使用权两部分组成。其中房屋所有权的期限规定是永远,而土地使用权根据有关规定为40年、50年或70年不等。

山西省国土资源厅有关负责人介绍,此次出台的《规范》明确提出,在有关新政策出台前,对少数住宅建设用地使用权期间届满的,可参照相关规定办理,不需要提出续期申请,也不收取费用,可正常办理交易和登记手续。

其中,涉及土地使用期限仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资厅函〔20161712)办理相关手续

 

词条图片

参考资料

秒速赛车 广场上坐满了群众,他们不只是在欣赏节目,还在等着健康扶贫夜校开讲。

本词条内容由国搜百科根据相关资料编纂,仅供参考。如有问题,可联系我们修订、完善或删除。也欢迎更多热爱知识共享、有志于词条编纂的专业人士参与国搜百科创建。联系电话:010-87869809 合作邮箱:baike@chinaso.com 交流QQ群:5332181520

70年产权 图册

百科热点

党的十九大
  • 浏览次数: 12716 次
  • 更新时间:2018-10-21
  • 创建者:i_love_stefsun
分享到:
百科 更多?
秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网